La Responsabilidad del Constructor por Vicios de Construcción

Explore las responsabilidades del constructor ante los defectos de construcción y las garantías legales para los propietarios.

El constructor tiene la obligación de entregar una obra libre de defectos y de calidad adecuada. Según la Ley de Ordenación de la Edificación, el constructor es responsable por los vicios o defectos que afecten la habitabilidad del edificio por un periodo de tres años y los vicios estructurales que comprometan la estabilidad del edificio por un plazo de diez años.

Además, es responsable de los daños que se produzcan por deficiencias en los elementos de acabado durante el primer año. Si el propietario detecta un defecto durante este plazo, puede exigir su reparación sin coste adicional. Es fundamental contar con asesoramiento legal para garantizar que se respeten estos derechos.